零售兑换:先发现Skivvies,然后立即覆盖

几个月前,我漫步 这里 关于我无法在整个东南部的新城市项目的扩展之旅中购买特别重要的男装商品。谦虚不是我的问题。相反,尽管我到处都进行了健康的商业活动,但我找不到适合这种日常基础的步行商店。

饮食?当然。小玩意儿和新颖性?完全正确。 Skivvies?没有机会。

到旅行结束时,邻里零售主食的悲惨现实暴露了很多。就像我一样。因此,当我最近在大西洋中部各州进行同样繁忙的SmartCode教育之旅时,我的同事又回到了旅途中, 内森·诺里斯(Nathan R.,借此机会—带我穿过他在华盛顿特区的少年时代之家,然后从地铁线到达哥伦比亚高地—说服我一切都没有丢失。

上升至17号和欧文(Irving)的拐角处,我们穿过了一条繁忙的广场和狭窄的街道,直达目标商店,该商店位于马歇尔百货,百思买以及Bed Bath 和 Beyond之上。进入目标市场后,我们将购物车装载到Cartovator上,又一次上楼,进入了三楼的“男装”区域。

在那里,成功。每种可能的样式,尺寸和舒适度。新都市主义再次发挥了魔力。

哥伦比亚高地,2009年 ULI卓越奖和CNU宪章奖获得者,几年前严重枯萎。但是,如今,大约有3个正方形的新建多层购物,办公室, 杂货店 以及围绕绿线公交车站的住宅建筑。新TOD车站区周围的老芒特普莱森特(Mount Pleasant)街区是联排别墅和现场工作单位的强大结合体。在我们访问的美丽的星期六下午,新广场上挤满了一个农贸市场和许多摆满了人的户外餐桌。

哥伦比亚高地的关键是 托蒂·加拉斯和合伙人 专业地利用其过境站的位置,将传统的大型零售商重新配置为支持广场的城市设施,并在高强度住宅区的步行距离内提供昂贵和折扣的购物机会。

在这场大萧条期间,零售业是一个有趣的金丝雀。为了应对昂贵的现金和廉价的土地,一种新的临时城市零售形式正在上街。在加利福尼亚州赫拉克勒斯市,红色谷仓公司揭幕了新的 市场大厅,原定将其建成新的市区。但是,由于近期融资困难,无法开始,合伙人Tom Weigle和设计师AJ Remen将停车场改作临时用途 综合用途聚会空间.

照片由红谷仓公司提供。点击查看大图。

通过创造性的设计并允许在一个占地1英亩的包裹中进行零售,现在可以在广场前的集装箱中进行零售购物,并在绿色的,可容纳周末集市,农贸市场和晚间电影活动的旅行拖车中用餐。积极而成功’引起了当地的轰动,更不用说将来的政治意愿了,这四英亩的建筑用于餐饮,购物和带住房的公共场所。

是的,学习曲线像往常一样昂贵,但是现在加州其他项目正在考虑将大力神市场大厅的概念视为有效利用空地的手段,同时将其作为市中心的潜力等待市场的基石和融资来解决他们之间的差异。

–Howard Blackson

评论

  1. 布赖恩·迪萨巴蒂诺 说:

    霍华德,喜欢博客。最好了解如何在不具备DC密度的人口统计中解决像skivvies这样的主食购物的市场可行性。大东海岸的市区和街区都缺乏基本知识。坦率地说,如果每个人都想坐车去购物中心,那么实际上将要购买商品的街区的基本市场就饿死了。鲍伯·吉布斯怎么想?

    附言在此之前,我从未写过skivvies一词。

  2. 世界需要更多的调教者!

  3. 戴夫·加兹克 说:

    尽管我开着车去那儿,但我当地的塔吉特有个自动驾驶仪。当我经过该地区的其他目标时,我’m被单层布局所淹没。一切’太远了。我知道零售商对人民的抗议太多了’不喜欢伴奏,但我可以’成为唯一真正体验过商店布局后更喜欢商店布局的转换者。是吗

    那里’可能是整个博士论文(忘了一个博客)“如果你盖了,他们会来的” results that DC’的Metro系统已创建。在过去20多年的发展中,我一直在注视着该地区的发展,但我对每次新来的访问仍然感到惊讶,而这又是一个充满活力的城市社区,这个社区在另一个地铁站附近成长。

  4. 马克·布兰兹 说:

    尼斯片HB3。这让我想起了我在台北的日子,在那里一站式逛逛当地的专卖店(想想7/11),买了袜子,一件白衬衫,还穿了短裙……紧挨着一桶煮鸡蛋。我当时觉得很奇怪’像您这样的农村男孩,可能与“轻率”一词有关。而我没有’我意识到这些人离他们还有多远…………中国的城市主义在曲线方面遥遥领先!给CNU一个全新的含义。

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