农村保护:关心城市的另一个理由

我们在PlaceShakers上谈论了很多有关城市主义的话题,但我们谈论的其中一个主要推动力却是乡村保护。紧凑的开发模式可能会大大减少 4100万英亩 从1982年到2007年,美国失去了发展的农村土地。这几乎等于华盛顿州的面积。

显然,我们无法跟上这一步,并期望拥有足够的生产性农田,牧场和牧场来满足我们不断增长的人口的需求。从1982年到2007年,美国人口增长了30%,而开发用地却增长了57%。吃掉人口增长几乎两倍的土地显然是不愉快的结局。

如果我们看到我们的实施 七个场所营造的愿望 对于2013年而言,集体的幸福结果将是这一发展速度的转变,在过去十年的大部分时间里,这一发展速度每年消耗了150万英亩土地。

现在,这只是事实的一面。假期中,我的家人在新墨西哥州度过了一段时间,山上的能量和乡村风光再次使我精神振奋。如今,在荒野或牧场中被彻底清除的简单乐趣变得越来越稀缺。因此,我想用下面的快照庆祝这些农村土地,希望出于各种原因,我们继续合作保护它们。

“紧凑的城市主义使人们免受烦恼。”— Andrés Duany

但是,这里存在两分法,即土地所有者在美国的不可剥夺的发展权。真正保存的成本意味着有人愿意并有能力购买土地并作为荒野或工作土地持有。这些图像中的大部分景观均受到法律保护,属于普韦布洛国家联盟或土地管理局。


该景观的另一个动力是保持其戏剧性的美丽,那就是非常干旱的环境,无法支撑人口稠密的环境。西部这些令人惊叹的不间断乡村景观-就像这片高高的沙漠-在很大程度上处于原始状态,因为它们具有挑战性。需要更多的土地来支撑山脉和牧场,陡峭的斜坡阻碍了开发。

对于那些在没有大自然的自然衰减影响的情况下感到更大的发展压力的地方,像 小田纳西州土地信托, 威斯康星州工作土地倡议爱达荷州库特奈县 提供一些有趣的保存支持。这些组织和地方政府在区域愿景的支持下团结起来,保护他们的农村土地,并且信托基金已努力筹集资金,以确保在公平的市场环境中进行收购。

显然,紧凑型发展的最大挑战之一是我们的土地使用法,鼓励广泛的发展模式。城市,乡镇和县正在通过使用以下方法将其发展集中到经济,社会和环境的更具生产力的模式上 基于表单的代码。在这些基于字符的法律中, 发展权转让 (TDR)有时被用来通过出售有意保护的地区的开发权来使补偿市场集中起来,从而使补偿市场更加宜居。

存托凭证理论上是在自由市场上运作的,但要想发挥高水平的作用,它们通常既需要高密度需求,又需要高昂的房地产价格。开发商出于其他原因(包括农业土地,荒野和历史街区)购买更高密度的权利来资助永久保存。

结合了此工具的最近最著名的基于表单的代码是 佛罗里达李县迈阿密,佛罗里达。其他有趣的TDR程序包括 田纳西州纳什维尔, 乔治亚州米尔顿, 华盛顿州阿灵顿, 新罕布什尔州多佛, 佛罗里达希尔斯伯勒县,通过克里斯蒂安(MS) 华盛顿州金县, 蒙哥马利县科罗拉多州博尔德县.

因此,这里不仅要保存最能激发我们灵感的东西,还要保存对2013年我们的营养和养育至关重要的东西。

“当我的头在石头上叮叮作响时,那音乐在树林和天空中回荡,这是我工作的伴奏,产生了即时而无法估量的收成。我不再是大豆,也不再是我大豆。我以极大的同情和自以为是的回忆,如果我还记得的话,我的熟人曾去过这个城市参加了该演说家。” — Henry David Thoreau

榛树鲍里斯

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评论

  1. 马特·福斯特(Matt Foster) 说:

    很高兴您度过了愉快的假期榛树。很棒的博客。

  2. 我不能’更同意保护乡村是加强城市实力的最好原因之一。一世’ve如此反复地说(例如, 这里这里)。但是我们必须对等式两边都做。如果我们那些拥护乡村的人设计所谓的‘new towns’ or ‘agrarian urbanism’在乡下,当一个大开发商来电话时, 特别是在该地区有被投资的城市社区。如果我们不明确支持农田和荒野的养护,它们也将陷于空洞。基于表单的代码和其他城市工具对于增强城市很有用。但是他们赢了’除非我们也在农村采取更多的克制和纪律,否则不要拯救农村的土地。

    • 米歇尔·马耶斯基(Michelle Majeski) 说:

      很棒的博客文章。我很荣幸成为俄勒冈州摩特诺玛县(Multnomah County)的居民,在那里我们有一个地方政府,该政府计划在增长边界之外进行土地的生长和保护。每次我出城旅行时,我都会感谢Metro,因为土地开阔,可见分水岭和野生生物,所以呼吸新鲜空气令人放松。我真的很欣赏Metro’s efforts.

      http://www.oregonmetro.gov/index.cfm/go/by.web/id=29882

  3. 感谢您的评论!

    马特,陶斯山遗憾地错过了这一轮比赛。下次!

    凯德(Kaid),我在所有方面都表示同意,但要注意的一点是,(环境,社会,经济和政治上)适合全面保存的地方以及绝对需要进一步填充和致密化的地方实际上并没有构成我们挑战的最困难方面。真正的挑战是介于两者之间的一个或多个条件被破坏的地方。我们是坚持不懈地追求完美,还是接受婴儿脚步的不可避免性,其中某些脚步在某些方面可能是可靠的,而在其他方面却存在可疑的价值?

    米歇尔,波特兰和摩特诺玛县’增长的界限绝对是我们所有人的灵感。感谢您分享链接! 2000年的雄心勃勃的增长计划是什么,整个非洲大陆的其他地区在2013年仍在努力。

  4. 不能’我更同意你!很棒的文章!在我的书中“innovative solution”将农田保护/流域保护的重叠收益与城市内部振兴联系起来–特别是青年指导。
    谢谢!
    美国注册会计师查尔斯·摩尔

  5. 威尔·卡瑟恩 说:

    好点,淡褐色!我注意到你通过了泰迪拉峰—希望您能参观当地的一位普韦布洛(Pueblos)。我曾经在Cochiti Pueblo工作’(NM)自然资源与自然保护部,尽管官僚机构(BIA,EPA等)和当地人很多,但他们对农业的知识和专长给他们留下了深刻的印象’降级的历史悠久,曾经被认为是质量最差的土地。
    诸如《道斯法》(Dawes Act)之类的法律做出了印度的保留(占美国的大部分’仍然是农村土地)实际上是印度和非本地土地所有者的棋盘格,因此发展计划—不论结果好坏—在政治上受到挑战。诸如Keystone XL管道之类的事情在没有当地人的大量投入的情况下就被迫通过:土著国家。
    由于您在本文中提出了类似的观点,因此在讨论美国的乡村保护时,印度的保留将越来越成为关注的焦点。

引用

  1. [...]最多的是,我们存在的一个主要方面是这些紧凑的模式使我们的农田,牧场和荒野免于迅速被吞噬,并且适宜步行的地方减少了行进的车辆英里数并帮助[ ...]

  2. 选择会影响地球。我们已经在博客中介绍了紧凑型开发模式,作为乡村保护的工具。我们探索了因纽特人生活在陆地上的快速变化,他们从[...]

  3. 与农友的对话表明丰产,我一直在考虑如何保护这些土地。农村社区往往是最受限制的社区,尤其是在涉及到[...]时。

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