评论

  1. 阿们我和我的妻子有过在有棋盘游戏的社区中生活的不幸经历。起初,这似乎很理想。我什至以为参与是我的公民责任,所以加入了这只“建筑控制委员会”。我们积极关闭晾衣绳,责骂邻居粉刷房屋’的外部粉红色,以及有关草坪保养的困扰。在那段时间里,我从未对自己的邻居,邻居和公民角色感到更糟。礼貌,平庸以及严格遵守规则是驱使我离开的因素之一。什么’还有,人们对他们违反了棋盘游戏制定的规则感到满意。好像是对某种形式的蔑视“the man”。奇怪的是,当– at closing –他们同意并签署了棋盘游戏文件。

    我现在住在一个没有棋盘游戏的社区,– 在 general –人们的举止比以前更少讨厌。虽然我的经历可能与众不同,但您不能’付给我足够的钱,让我再活一次。 (也许当我’我致力于一个老人家,但我怀疑我’那会稍微平静一些。)

  2. 在更广泛的层面上,这也描述了那里存在的许多超地方的正式和非正式政府结构:街区俱乐部,自我任命的社区团体,华盛顿特区的ANC或纽约市的CB等正式结构以及郊区的小城镇。通过禁止进行任何形式的更改,并且对必须发生的更改不承担任何责任,这些行为会助长最坏的小观念—是的,防止对弹性至关重要的多样性和适应性繁荣。

  3. 就是说’很容易从有围栏的后院的安全鲈鱼中破坏棋盘游戏。它’对于居住在多户家庭建筑物中的我们这些人(即居住在轨道交通支持密度下的那些人)来说,将棋盘游戏视为必不可少的邪恶要困难得多。还有谁还能清理走廊,修理屋顶,在邻居之间进行调停?

  4. 作为曼哈顿居民,我可以充满信心地说,一个交通便利的多户家庭选区赢得了’减轻这些问题! (如何禁止在大厅穿拖鞋的规则?请查看《纽约时报》最近的有关公寓,公寓和合作公寓板疯狂的文章: http://www.nytimes.com/2013/05/26/realestate/quirky-building-rules-because-the-board-says-so.html?pagewanted=all&_r=0)

    和别人一起生活很困难。我们都希望人们遵守我们的规则,但我们不这样做’不想被告知该做什么。 居留权只是将这种张力变成了清晰的焦点。

    • 说得好! 居留权是我们的反映。很多人根本不想处理这个事实 :) .

      还应注意,棋盘游戏的产生是由于地方政府无法满足需求。开发人员在实施开发时需要确定性,大多数房主(并非全部)都喜欢规则附带的确定性(即使他们没有’就像一个特定的规则)。

  5. 威尔·荣格曼 说:

    我住在亚特兰大,是我历史街区的总裁’s “self-appointed,”即未经法律认可的关联。除了从预算和赠款中获得的外部支出优先事项外,我们没有真正的权力。尽管我们可能会向城市提供建议,寻找邻居,并就某些感兴趣的话题(美化,不良发展,政党等)采取集体行动,但我们不会’最终有权执行压迫性法规。它限制了一群有见识的,参与其中的人们表达对邻居最好的渴望的能力。但是,与此同时,它提供了一种工具,相关居民可以通过该工具对某个话题采取行动,还可以通过这种方式寻求邻居的支持。根据我的有限经验,似乎没有尝试像分区警察那样工作,而是有一个棋盘游戏或社区协会’当它更类似于新英格兰的城镇会议传统时,效果最佳。

  6. 丽莎·尼森森 说:

    I’我们也将棋盘游戏视为出色的实验室。在佛罗里达州,绿色技术推动了一种竞争精神。原因是:清洁技术为公共区域节省了大量资金。通常有一个” gateway green” practice –地热或低影响美化。这需要时间,并且会有退缩。更正孤立的豆荚’不能轻易改变。但是,佛罗里达州的步道通道最近被称为新的高尔夫球场。这并不完美,但注销郊区并等待他们扭转能源短缺或高油价的局面对我来说似乎有点严峻。

  7. 妮拉骑术 说:

    人行道粉笔…I’我熟悉这个故事,并希望这是棋盘游戏唯一的问题。在对棋盘游戏进行了广泛研究六年之后,我可以诚实地说它们破坏了生命,制造了暴力和仇恨,并使财产价值贬值。八年前,我犯了购买棋盘游戏的错误。在购买之前,我被拒绝查看财务记录的权利,因为我不是“member.” I wasn’t given the CC&R’直到关闭为止,没有时间通读它们…而且他们写得不好。像大多数美国人一样,我不知道自己要进入的是什么,我以盲目的信念签下了所有权,并相信棋盘游戏是一件好事。我没有意识到我现在对董事会造成的任何债务,任何诉讼和解以及我所有的邻居现在都是我的商业伙伴负责。当大多数人退休并且从未担任过任何业务管理职位或没有经营技能的技能时,这非常令人恐惧。有些人年纪大了,几乎不知道他们住在哪里!不久之后,我得知没有进行任何审核,并且一千万美元未清。董事会主席任职26年,处理所有选举,控制所有决策,最近在卡尔斯巴德(Carlsbad)购买了两个地方供他竞选棋盘游戏董事会,并在我的办公室购买了两个租赁单元棋盘游戏,并声称没有棋盘游戏的记录。我提起诉讼,以强制执行我为签署董事会罢工并查看财务记录而签署的请愿书。总统突然去世。他的替补声称“no records”到法官那里,一年后被撕成碎片。房屋已经腐烂到严重损坏的框架的程度,谢天谢地,新聘物业经理的一名雇员举报了检举人,并透露他们被指示要更换烂掉的壁板并遮盖框架,并被告知不要告诉房主。他担心房屋要倒下,房屋的框架是如此妥协。我聘请了自己的承包商,因为电表由于木头腐烂而完全掉下了屋子。这淹没了我完工的地下室。我的邻居’排水沟未清理干净,溢水导致水对我的地下室壁施加了静水压力,导致大裂缝,然后我有一条河流经地下室三年。物业经理的年薪为$ 400,000.00,他的员工毫无价值,不熟练,懒惰,整日开车,嘴里挂着香烟。董事会成员不知道如何开展业务,并在律师的鼓励下,对所有财产没有偿还欠款的房主提起诉讼,即使棋盘游戏明显违反合同,也觉得这很有趣。我停止付款是因为’未能获得服务,对我的房屋造成了严重损坏,我为此付出了修理费用。我以违反合同为由提起诉讼,并与法院达成和解。“gag’订单,但我可以说我对解决感到满意。另一邻居起诉其违反合同和欺诈行为。 居留权董事会要求陪审团进行审判(不得再次庭外和解),陪审团认为他们的诉讼中的每一项罪名都成立。现在,他们必须支付他100%的律师费,以及因维修失败而达成的和解。法官裁定棋盘游戏犯有违反《堪萨斯州消费者保护法》的罪行,而我的棋盘游戏现在已将全美作为第一个被裁定为棋盘游戏的棋盘游戏,确立了优先权。我们有100多个租金和无数的取消抵押品赎回权,还有6宗未决诉讼,而物业经理还说服董事会借入100万美元为房屋粉刷!如果我能卖出,我将损失200,000美元。在附近的联排别墅售价低至$ 45,000。我付了$ 149,000。以及所有的更新和维修 ’我不得不做,加上诉讼,我已经超过了30万美元。在这个地方。我不会将棋盘游戏中的其他财产作为礼物。一世’曾与堪萨斯州立法者合作,并成功地通过了一项法案,赋予棋盘游戏房主权利,但很少有州对棋盘游戏或物业管理者有任何管理权。因此,他们是腐败,贪污,自我交易,回扣,霸凌和悲惨生活条件的避风港!堪萨斯州威奇托市的一桩案件目前在联邦法院审理,一名董事会成员用撬棍殴打了房主。在某些情况下,成员会开枪杀死董事会成员。存在的案例比媒体看到的要多得多。一世’读过每本有关棋盘游戏的书,到目前为止,最好的书是由丹佛市一名男子出版的,该男子曾担任电视调查记者和主持人40年。他退休并发表“Neighbors At War!”反对房主协会的令人毛骨悚然的案子。沃德·卢卡斯(Ward Lucas)完成了棋盘游戏调查的25年,包括他自己的个人故事纳入本书。他记录了每一个细节,自从我’我曾经在噩梦中生活,我描述的一切都是真的。我每天都在关注他的网站,并且在那里有大量信息。如果在我购买时只有他的书可供阅读并阅读,那将使我免于陷入这场噩梦,这场噩梦破坏了我的财务状况,影响了我的健康,并向我展示了我邻居最丑陋的一面。正如法官对我说的那样,“您正在与一群纳粹打交道!!!”就像我说的那样,我希望我可以一直在处理人行道粉笔!

  8. 居留权与…作为屋顶上的提琴手!

  9. 那里 is a new cultural wave evolving throughout the USA 和 worldwide, slowly but steadily spreading the concept of cohousing as an updated lifestyle that 在cludes both knowing 和 collaborating with your neighbors to achieve common lifestyle objectives which support each other as neighbors, not ignoring them as merely adjacent property owners.
    http://www.cohousing.org
    住房社区是一些有点独创性的老式社区。它们将私人住宅的价值与更可持续的生活的收益结合在一起。这意味着公共设施和与邻居的良好联系。该概念已在多户公寓以及所有其他所有权形式中得到广泛开发。总而言之,它们是当今的创新答案’的环境和社会问题。
    http://www.cohousing.org/what_is_cohousing
    也许他们向我们展示了一种减少称为棋盘游戏精神错乱的冲突程度的方法?

  10. 乔·德拉格多 说:

    作为我位于柯林斯堡的房主协会的秘书,尝试维持工作,家庭和我的棋盘游戏职责有时是一个挑战。但是,当我发现在线协会时,所有这些都改变了。无需担心成堆的文书工作,它们的软件非常易于使用,并且我们所有的棋盘游戏文档都可以在线存储和管理。这使我们的董事会可以更有效地运作。您应该在以下位置检查它们 http://www.associationonline.com 或致电(970-226-1324)。我强烈建议他们满足房主协会的所有需求。

  11. 前门廊和人行道为建立睦邻关系大有帮助。没有棋盘游戏工作的历史街区。其实我’ll take our City’每天通过棋盘游戏的历史审查委员会。

  12. 布鲁克·李 说:

    作为房地产经纪人,获得FHA认证是最艰巨的过程之一。几个月前,我被介绍给在线协会。他们迅速协助我在内华达州获得FHA的棋盘游戏批准。他们收集了所有数据并组装了包装。 AO的团队使我的FHA认证流程非常简单!你应该检查出来 http://www.associationonline.com 或致电(970-226-1324)。

  13. 我一直在尝试探索将一些自由主义者的思想与房主协会相结合的思想。有些人可能希望生活在提供安全保障的协会中,但另一方面,他们希望使用自己认为合适的财产。我不确定这个想法是否有很大的市场,但是如果城市中的房主希望组织一个协会,这可能会很有用。

    我的问题是,作为协会,可以制定使房主比当地法律更具灵活性的政策吗?社团规则是否会与当地法律产生差异?

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