为何重要的场所营造:城市的投资回报率

感谢上周所做的所有人’s 为何重要的场所营造:什么’s 在 it for me? 谈话真有趣。 罗伯特·斯泰特维尔,更好的编辑!城市&汤斯(Towns)以他自己的电梯音高跳进去,与我上周列出的许多传言相称。 凯德·本菲尔德 来自华盛顿特区和 布伦特·贝拉米 来自Winnipeg的人都开始了有趣的Twitter对话,这也引发了Winnipeg开发人员对最低密度的反思, Ranjjan开发。

这些谈话都让我想起了一个思想项目’我梦到了几年。在卡尔加里工作时,我们的城市设计团队与Nenshi市长和AndrésDuany一起共进晚餐。他的崇拜提到,他对地方的热情背后的推动力之一是卡尔加里和纽约市占据的足迹大致相同,但纽约市的人口却超过八倍。我立即想到比较这两个地方的投资回报率。

在进入场所制作之前,我曾在一个并购团队中买卖石油和发电公司。我们用来标记各种收入流向市场的系统化过程,对公司的未来ROI做出了明智的猜测。想象一下要乘两个城市—卡尔加里和纽约,或凤凰城和芝加哥—组装一个人造M&一个团队,提出我们的目标’d购买城市?一个城市的公平市场价格。我认为它’d很有趣,其中一则较短的电梯介绍了为什么摆放位置很重要。

城市习惯于根据工作,人口增长和国内生产总值来衡量经济表现。尽管我们可以根据某些市政投资决策来计算投资回报率,但我们当然不’不能对整个城市进行计算。当我’我不是在暗示我们像一个企业一样经营一个城市,自从大萧条以来,几乎违约的数量确实表明,我们不再合法地强制实行那种以钱计价的发展模式,而是启用了那些没有钱的步行场所。’只是获取价值,而是 驱动值.

波特兰过境购物中心,骑自行车者穿越史蒂夫·摩根(Steve Morgan),CreativeCommons

波特兰过境购物中心,骑自行车者穿越史蒂夫·摩根(Steve Morgan),CreativeCommons

上周《纽约时报》和《大西洋》之间有趣的媒体辩论’的CityLab使其成为焦点。纽约时报问, 波特兰会永远是年轻人的退休社区吗? 哪里 “明智的城市规划让我心动”,但是年轻人可以’不一定找到工作。

牛排索赔所有人雕刻出自己的波特兰小块。

牛排索赔所有人雕刻出自己的波特兰小块。

CityLab反驳 适当的静力学提示,“这段失业时期并没有成为经济困境的标志,而实际上是对长期地位价值承诺的标志。” That’s是因为大学毕业生倾向于到城市去找地方,然后又去找工作,同时被计为失业。

波特兰吸引的千禧一代创业的可能性比同龄人高50%,这使他们有了后备职位。那’我侄子刚刚干的,开了一辆很棒的市区食品卡车, 牛排索赔。在开始经营的一年之内,由于当地人对烹饪精湛的欣赏,他们将无债务。抓住创业机会为许多像他们这样的人带来了回报。 CityLab继续着自己的电梯推销,探讨了场所营造的重要性:

伟大的环境政策不仅可以创造一个美好的居住环境,而且还可以降低生活成本。虽然波特兰的人均收入略低于其他一些较大的,受教育程度更高的城市,但波特兰人却从该城市紧凑的开发,强大的自行车和公交系统中获得了“绿色红利”。由于其蔓延程度较小,波特兰人的驾车费用比全国平均水平低约20%,每年为他们节省了数十亿美元,这是他们可以花在美食,自行车,啤酒甚至租金上的真钱。

I’我期待着参加 CityLab 2014 下周末在洛杉矶。也许我’会找到那个人造M的最后几个成员&一个团队,并努力讲故事。

榛树鲍里斯

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