在哪里思考结束是一个好的起点

在这个充满不确定性的时代,对未来对我们自己,我们的家庭,我们的社区的恐惧感到恐惧,如果有我们绝对可以依靠的东西,那不是很好吗?无论我们身在何处,生活在哪里或面临哪些特殊挑战,我们都可以100%充满信心地预测出一些事情?

好吧,兄弟姐妹们,我给你带来好消息。实际上,这不是新闻,而且从严格意义上讲不一定是好消息。更多提醒。就是这样:我们都要死了。

后来,而不是更快,我们都希望。但是,最终,这就是我们要去的地方。我们需要定期提醒该事实,尤其是在一个我们被邀请相信事实可以商讨的时代,这证明了我们的否认能力。祝福我们的心。

由于及时,我将此提醒重新引入社区规划对话中。我们之前讨论过 盖泽过剩不可救药的罐头 人口统计学最新消息是,在认真考虑不可避免的情况下,紧迫感与日俱增,我们可以预测即将到来的精确度。举例来说, 2016年12月报告 来自哈佛大学住房研究联合中心(JCHS):

在未来的20年中,预计65岁以上的人口将从4800万增长到7900万。同时,以该年龄段的人为户主的家庭数量将增加66%,达到近5,000万,结果到2035年,惊人的三分之一的美国家庭将由65岁以上的人为户主。

到目前为止,我们对此类统计数据的集体回应已朝着无益的方向发展。两个明显的例子:一个衰老的拒绝销售产品和重新夺回年轻人的过程的产业的迅速发展;恐慌发作有可能转移到计划性瘫痪中。幸运的是,“银色海啸”中有一线希望。面对同样不可避免的可怕事物,往往会澄清决策的前景。 (正如塞缪尔·约翰逊(Samuel Johnson)博士在18世纪指出的那样,“当一个人知道自己将在两周内被绞死时,他的注意力将变得非常集中。”)

JCHS报告中的深入统计数据可能会引起我们的注意:

到2035年,将有930万个80岁以上的单人家庭,占该年龄段家庭的57%。由于单身家庭的收入较低,残障率较高,单身生活可能会给老年人带来特别的挑战,他们必须从屋外而不是从配偶或其他住家中寻求支持和照料。尽管资源有限,但这些家庭比已婚家庭更有可能支付护理费用。

加上这个:

(尽管)长期居家照护通常比团体居所的照护便宜,许多中等居所解决方案甚至对于中等收入和中等收入的房主以及大多数租房者来说都是无法达到的。仅支付两个月的家庭保健助手或辅助生活便会耗尽典型的老年租房者的储蓄(他们的中位数资产为6,150美元)。有了103,200美元的非住房资产,中位年长的业主就可以负担2年以上的家庭保健助手或辅助生活护理,而无需投入房屋净值。然而,超过900万的老年房主的非住房资产不到50,000美元。显然,成本将对许多需要获得有偿帮助才能留在家中的人构成挑战。

和这个:

此外,老年人口的急剧增长将导致更多的低收入老年人口。尽管2015年大约有1500万老年人的收入不到其地区平均收入的80%,但到2035年,这一群体将达到2700万。年收入在其地区中位收入的50%或以下的年长租房者的数量将增长至760万,该年龄是62岁或62岁以上的老年人通常有资格获得联邦租金援助的条件。目前,只有36%的符合条件的人获得了福利(400万家庭中约有1.4户),这表明即使可以扩大补贴以在2035年为符合条件的人提供相同的比例,仍然还有490万的缺口需要在公开市场上的住房。

 炸弹

如果我们将这些令人担忧的预测视为地方和区域规划所面临的巨大挑战的一部分,那么就不难理解将它们联系在一起的原因。随着时间的流逝,我们创造了—或至少默认为—一个主要为18岁至50岁左右的人们服务的社会,他们可以依靠足够的财富使他们免受意外的经济和医疗困难,包括因死亡带来的不便。从土地使用规划到医疗保健政策再到住房融资的所有内容都与这些默认设置保持一致。这也表明,我们参与的解散毛病的策略和更好地调整计划策略,以使更多人获得更好的结果,将有助于缓解人口统计炸弹的混乱。

因此,让我们做更多可行的工作。

我们可能要特别注意住房政策,因为它的各个组成部分—包括可负担性,土地使用/运输综合规划,健康和福祉—与应付人口老龄化的几乎所有挑战都相交。 JCHS报告指出了这一点:

尽管老年人的流动率很低,但将今天的按年,种族和5岁年龄段划分的年移动率应用于联合中心的家庭预测,则有超过825,000的老年人家庭搬入自有住房,有160万的老年人家庭进入租房。 2035年。尽管其中许多举措将转移到现有住房上,但对新住房的需求也将足够。在城镇中心安置新的,无障碍的房屋将使老年人能够在其现有社区的步行范围内居住,尽管这种房屋可能会需要在许多地方进行分区变更。

这不仅仅是政策上的要求。主流媒体对JCHS研究的令人鼓舞的反应是Allison Arieff的 1月28日优秀作品纽约时报。她总结了自己的论点:

(郊区)房屋最初是为年轻家庭设计的,并且在大多数情况下仍然是 —和司机。他们通常被其他单户住宅包围。缺乏合适的伴侣或有帮助的邻居和有爱心的家庭成员的网络,年长的居民最终会感到孤独,无法做基本的事或维持自己的财产。此外,无论是多单元项目还是看似良性的奶奶公寓,大多数郊区都被划分为区域,以防止建造任何非独栋房屋。

我们必须改变这种范例。

我可以得到阿门吗?

本·布朗

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