萨凡纳的教训

佐治亚州萨凡纳可以说是美国美丽的城市之一,即使不是最多的城市。尽管我在这里住了25年,但最近一次访问令我震惊,我们可以从这座美丽的城市中学到很多地方课程。期待2018年 CNU大会 在这座城市,我开始记下明年要探索的主题。

计划的力量
关于 萨凡纳的奥格索普计划,而建筑师和规划师继续被公共空间框架所启发,这是该计划的首要任务。在每个广场上奉献了四个公民包裹(信托地块),确保每个社区都能得到教育和宗教机构的服务。 (Reiter,B.,2016, 萨凡纳城市规划)

无论是最初的投入还是长期维护,城市和开发商都在为当今公共空间的财政影响而苦苦挣扎。然而,即使在遭受损失的情况下,萨凡纳(Savannah)数十年来对广场的管理也非常出色。在最初计划的24个广场中,只有两个失去了大盒子开发的空间。在如今存在的广场中,有些已经被回收利用,例如2010年Ellis广场因其先前用作停车结构而引人注目的例子。

公民空间+公民建筑
有了Oglethorpe计划框架,这22个正方形及其多样化的特征将绿色空间置于每个社区或病房的中心。我们最近写了关于 城市主义,建筑与自然,萨凡纳(Savannah)会以黑桃形式提供。

拉斐特广场

拉斐特广场

许多广场在东部和西部的信托地段上都有邻里教堂,或者如上图所示,浸信会圣约翰大教堂区中心在东北的信托地段上,而什一税地段的整个西北象限是大教堂遗址。下面的独立长老会教堂在奇珀瓦广场西北部有一个十分之一的地段。

奇珀瓦广场西北的独立长老教会

奇珀瓦广场西北的独立长老教会

甚至以金融为重点的约翰逊广场(Johnson Square),在其与基督教堂主教座堂(Christ Church Episcopal)的东南信托区中也保持着至关重要的公民使用。

约翰逊广场基督教堂

约翰逊广场基督教堂

市民,住宅和商业用途的多样性提供了几乎连续的活动。周末,广场上忙得不可开交,人们在服务,孩子们在父母坐在树荫下聊天时嬉戏玩耍,人们在人行道上的咖啡馆用餐和徘徊,游客发现殖民地历史,并在公园内寻找令人联想起阿甘正传或午夜的经典场面。善与恶的花园。在一周内,游客仍然存在,但广场上的人包括在长凳上午休的人或上课的学生。

雷诺广场

雷诺广场

埃利斯广场

埃利斯广场

福赛思公园喷泉

福赛思公园喷泉

查塔姆广场SCAD佩佩厅

查塔姆广场SCAD佩佩厅

公共领域
该计划中培养宜居性的关键要素是公共领域,即我们用于“建筑物之间的生活”的空间。 (格尔(2011年),萨凡纳(Savannah)像大多数美国城市一样,经历了20世纪的自动统治。在Bay,Broughton,Martin Luther King Jr.,Drayton和Whitaker上,优先考虑汽车的影响尤为明显。单行道系统会为行人和骑自行车的人提供不安全的服务水平,但与广场相交的街道除外,这会使交通更加平静。

但是,即使单向街道较快,由于狭窄的通行权,宽阔的人行道和建筑物的高度共同提供了封闭感,仍感觉到了地方感。我们测量了埃利斯广场(Ellis Square)南部的巴纳德街(Barnard Street),即使有11英寸的行车道,由于路边的停车场,15英寸的人行道和带顶棚的行道树,公共领域的读取也像室外房间。

巴纳德街

巴纳德街

我必须承认,这是一个我为驾车者感到遗憾的城市。行人有平等的意识,可以使驾驶员保持警觉和参与。这些街道不是共享空间,而是人行横道。除了布劳顿和布尔,我的印象是行人统治了路口。

麦迪逊广场

麦迪逊广场

私人临街
我急于明年在CNU学习的最后一个问题是私人阵线的丰富性和亲密性。一项研究可能仅由侵占构成!萨凡纳(Savannah)是一座城市,从多数城市的欧几里得分区中证明了20年代均一的前挫折的破坏力。我喜欢将阳台,门廊和门廊侵犯到前院,而且在许多情况下还侵犯了通行权。

前门侵犯

前门侵犯

弯腰侵犯

弯腰侵犯

阳台侵犯

阳台侵犯

侵占不仅仅适用于住宅用途。萨凡纳(Savannah)慷慨地私下使用公共人行道。我不知道这是否需要许可或付款,但由于许多人行道的宽度在15英尺或15英尺以上,因此仍有空间可以居住该空间,同时仍要有一个清晰的行人专用区。

人行道上用餐

人行道上用餐

我确实发现有趣的是,随着时间的流逝,萨凡纳犯了一些错误,特别是在将广场改成停车场和市民中心的时代,单向街道的交通工程噩梦,最后是不幸的一系列公共场合。幸运的是,其中并没有很多,但是由于建筑结构的优美性,错误非常明显。也许最明显的是麦迪逊广场对角线的比较。东北角是DeSoto Hilton,西南角是Scottish Rite Free Masonry建筑。

麦迪逊广场DeSoto Hilton

麦迪逊广场DeSoto Hilton

苏格兰礼仪免费砌体建筑,麦迪逊广场

苏格兰礼仪免费砌体建筑,麦迪逊广场

这些建筑物的高度非常相似,但这就是所有相似之处的终点。希尔顿(Hilton)建筑的时代是1968年以来的不幸例子,但不仅仅是砖的颜色,窗户的比例或玻璃的色彩。该结构的最大问题是私人临街。挫折,高架的一楼,空墙的扩大以及缺乏主动使用的行为在街道上造成了一片死角。相比之下,苏格兰Rite Free Masonry建筑以优美的曲线和拐角入口转弯。它没有重要的店面,但定期开窗,频繁出入以及在人行道上的积极使用都与众不同。

我不确定是否会整天 代码改革研讨会项目 在萨凡纳(Savannah)就像下个月在西雅图一样,但是如果这样的话,那将更多地是关于城市针灸,而不是全面的整容。美丽的南部城市正在美丽地老化。

除非另有说明,否则所有照片均是CreativeCommons ShareAlike许可,并在placemakers.com上具有Susan Henderson的姓名。单击任何图像可查看大图。

苏珊·亨德森(Susan Henderson)

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评论

  1. 菲利普·德阿劳戈 说:

    我完全同意所写的所有内容,但是从看照片(从未有过参观萨凡纳的机会)来看,很显然,精美的街道树木在使这座城市成为人们居住和提供帮助的地方发挥了重要作用在公共领域发生的活动。‘看起来像树的树’仅当电力线置于地下时才会发生,而我不’认为照片中只有一条输电线。有时候’s the things you can’看不到最终有所作为!

  2. 凯文·克林肯伯格 说:

    在萨凡纳,树木确实至关重要。电源线大部分穿过车道(对您中的某些人来说是胡同),并且大部分在地面上。

  3. 唐·布鲁萨德 说:

    苏珊(Susan)突出萨凡纳(Savannah)值得称赞。它是美国检查城市化好坏的最佳单一实验室。从萨凡纳河(Savannah River)滨水区向南行驶,经过3个世纪的传统都市主义横断面,直至战后蔓延。但是让’s承认一个事实:这些照片中显示的所有伟大的城市主义都是在没有基于形式的代码的情况下完成并保存的。当地的历史保护主义者(和规划者)为保护这种建筑遗产并保护这些广场和树木而进行了艰苦卓绝的斗争,但并非总是如此。所以让’s承认,即使是像常规分区这样的粗略工具以及有效的保存代码(如果由具有正确价值观的人正确管理的话)也可以证明是非常有效的。我不’看不到CNU(或与此相关的Placemakers)在防止破坏诸如萨凡纳之类的地方的不良开发项目方面所做的很多工作。我们似乎要依靠保护主义者“activists”或Nimbys(我们私下嘲笑)进行繁重的工作。我们能公平地庆祝这些地方而又不知道它们如何被保存和培育吗?

  4. 戴维·海德 说:

    几年前,我在萨凡纳。像我们许多较小的城市一样’听到他们说他们接近失去自己所拥有的东西真是有趣。一个特别的敌人是市政厅或地方/州政府。通过将公园中的设计转换为其他用途,通常可以满足对各种公共设施的需求。有时这些是有益的。有时不是。有趣的是,我听说现任市领导说他们只有好东西是因为他们太穷了,无法在繁荣时期拆掉旧东西。我想事故很重要。

  5. 萨凡纳(Savannah)有精彩的课程,可帮助您发现有关城市区域设计和编码的见解。它今天教给我们的一个重要教训被载入了历史:它是如何在1733年以等额细分的家常镇细分形式开始的,此后又转变为我们如今体验的多价城市中心。斯坦福·安德森’我的可爱观察是,布劳顿街成为第一条从河边码头返回的双重正面街道,成为小镇的购物中心’的边缘。凭借其病房结构,布劳顿是将各种商业企业集中在一起的第一个最佳机会,因此房屋让位于如今的大街小巷。

    如果设计师怎么办’邀请了萨凡纳的耐心观察’将街道条件纳入其设计布局和土地使用策略中?如果我们在代码中邀请了类似的自然转换的可能性,该怎么办?

  6. 罗宾·谢尔曼 说:

    It’关于业主的异想天开,他们希望在出售自己的房屋时能获得最大的投资回报。丑陋的酒店更容易出售。这些地方的人们仍然从根本上相信财产所有者是国王,无论它如何影响整个社区。唐’不要被误导了。萨凡纳已经并且已经失去许多魅力的风险已经很多年了。您可以在本文未提及的许多地方看到它。由于空缺率低,许多酒店正在筹建中。现在仅进行一些小尝试以使酒店与市区居民保持平衡’希望将魅力和侵略降到最低。

引用

  1. [...]在佐治亚州萨凡纳举行,2018年5月16日至19日举行的CNU 26。对于那些无法参加的人,[...]

  2. [...]提到了在萨凡纳(Savannah)之前的职位中维护公共空间所面临的财政挑战,尽管初始资本投资以及长期维护似乎令人生畏,[...]

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