不要混用多种用途

公民,政治人物和计划官员已经接受了在北美允许步行的社区的需求,而混合使用是实现步行能力的重要组成部分。但是,这个词 混合使用 在过去40年左右的时间里,它在不同地方具有不同的含义。

例如,混合用途区通常必须声明一个 次要的 两者的开发标准冗余地结合在一起使用,并且 主要用途(例如住宅)来控制建筑物的配置,方向和布置—从而削弱了建筑物有效托管其他商业或办公用途的能力。此外,混合用途分区名称意味着土地所有者有权“选择”特定用途,例如商业或住宅。虽然分区区具有多种用途,但实施方式是一次性用途。

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邻里优先(和目标)

圣地亚哥的新市长鲍勃·菲尔纳,当选上 “邻里优先” 竞选活动,很明显,市区和一批外地开发商对上届政府的关注程度很高。如今,老式,时髦,凉爽的街车社区正面临着新商店和住房的发展压力。市长是一个历史悠久的共和镇上的进步民主人士,其明确的任务是将我们的社区从当前的恐惧变化状态转变为真正的地方营造可能性…当然要符合当地社区的特点。

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下一个Urbanism Lab 04:敢于在户外生活

当我们重新填充市区时,看到犯罪统计数字下降时,人们看到的是安全数字。简·雅各布斯(Jane Jacobs)在街上减少犯罪的眼光是正确的。感觉到’再次进入城市确实很安全,看来市民正在重新学习如何在城市环境中建立联系。市区的街头咖啡馆,商店和广场上满是活动,这证明了我们’重新成功地将人们带回了市中心。安全地

并非总是如此。

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无家可归:测试界限“健康,安全和福利”

无家可归是一个日常问题,在假期中会引起更多关注。最近 HUD报告 据估计,在整个美国,只有一夜,有633,782人无家可归。但是,令我和其他人感到惊讶的是,在仅次于纽约和洛杉矶的圣地牙哥,我们的第八大城市(也是我的家乡),该国无家可归的人数第三高。而且其中有很高比例的是退伍军人。

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下一期Urbanism Lab 02:规划趋势引人入胜,但…

如果不从过去学习,我们注定要重蹈覆辙。因此,在这个实验室中,我将研究当前主导规划的一些趋势,并开始研究将针对某个城市的解决方案移植到其他地方时可能出现的怪癖和陷阱。

在我的 上一篇Next Urbanism Lab帖子,我详细介绍了如何通过分层国家规划和发展趋势逐步构建我的圣地亚哥市— 银子弹, 可以这么说 —为了追求经济繁荣。我们的新会展中心,市区棒球公园,购物中心和高速公路被挤压成传统的城市结构,以便 保存 我们的城市从当时的经济不景气中摆脱出来。

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下一页城市主义实验室 01:建造圣地亚哥的各层

我市的市区建在数十年的层积之上。计划趋势基于计划趋势。在其历史上,圣地亚哥通过一系列屡获殊荣的愿景计划,认真地遵循了其他所有城市所做的事情。

请注意,不要折衷计划的质量。毕竟,约翰·诺伦(John Nolen)做过两次。凯文·林奇准备了一个。 FAICP FAIA的Mike Stepner给了我们几个。即将到来的APA总统比尔·安德森(Bill Anderson),FAICP,做了我们最新的城市规划,约翰·弗雷贡尼斯(John Fregonese)今年正准备新的规划。

相反,重点是说明遵循而不是领导的传统。例如,考虑使我们走向今天的历史。

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提升思维能力:街道以外的光线,空气和连通性

随着我们日益城市化,重新学习创建人为比例的地方的技巧,我经常— too often —听到“如果我们只弄好一楼”,一切都会好起来的。虽然这显然是一个良好的开端,并且可以解决最紧迫的行人利益,但我发现,这种思路最终允许甚至激励设计不当的一楼以上建筑,从而使整个城市体验边缘化。

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唐’混合使用

与Geoff Dyer的休息一下 市中心系列 本周将提供关于混合用途开发的简单要素的进修课程。

公民,政治人物和计划官员已经接受了在北美允许步行的社区的需求,而混合使用是实现步行能力的重要组成部分。但是,过去40年来,“混合使用”一词在不同地方具有不同的含义。

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ckle细经济学工具

几年前,我有幸与建筑师合作 泰迪·克鲁兹, 艺术家 乔伊斯·卡特勒·肖以及景观设计师Michael Sears研究了圣地亚哥创建“远景规划”文件的悠久历史。我们的文件包括 约翰·诺伦的 1907年和1926年的城市规划,凯文·林奇和唐纳德·阿普亚卡德的开创之作1974年临时天堂?“, and 阿德尔·桑托斯(Adel Santos)’1993年的“城市期货”计划对市区的东村进行重新城市化。在工作会议中,迈克尔大声说:…建立文化和社会价值始终等于经济价值,反之则不然。

发现。

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